Nos analyses du parc immobilier de Bar-le-Duc s'appuient sur les 5 279 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
5 279 diagnostics réalisés à Bar-le-Duc, 285 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 877 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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À Côte Sainte-Catherine, les 1 367 DPE analysés décrivent un parc d’appartements principalement construit entre 1948 et 1974. La classe D domine, tandis que les passoires énergétiques sont nettement moins représentées que dans l’ensemble de Bar-le-Duc.
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Au Centre Ville à Bar-le-Duc, les 1 068 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements dans un bâti ancien. Les classes C et D dominent, tandis que la part de logements F ou G atteint 5,9 %, légèrement au-dessus du niveau communal.
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Les 895 DPE géolocalisés à Marbot-Hinot Bradfer dessinent un quartier majoritairement composé d’appartements construits entre 1948 et 1974. Les consommations médianes et la proportion de logements classés F ou G y dépassent les références de Bar-le-Duc.
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À Marbeaumont Gare Fédération, les 668 DPE analysés décrivent un quartier majoritairement composé d’appartements, où le bâti ancien occupe une place importante. Les logements classés F ou G représentent 9,1 % de cet ensemble, contre 5,4 % à l’échelle de Bar-le-Duc.
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À Ville Haute, 664 DPE géolocalisés éclairent un parc majoritairement composé d’appartements, où 65,8 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1975. Les étiquettes C et D dominent, mais la proportion de classes F et G dépasse celle de Bar-le-Duc.
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À Bar-le-Duc, les risques recensés doivent être examinés à l’échelle du bien avant une vente ou une location. Les 5 279 DPE disponibles décrivent un parc diagnostiqué majoritairement ancien, sans établir l’exposition de chaque logement.
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À Bar-le-Duc, la base ADEME recense 5 279 logements diagnostiqués, dont 66 classés G et 219 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables, les prochaines échéances locatives et les obligations liées à la vente.
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À Bar-le-Duc, 28,3 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne une place importante à la question du plomb dans le bâti ancien. Pour un propriétaire, la première démarche consiste à vérifier si le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949, puis à examiner le CREP disponible avant une vente ou une location.
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À Bar-le-Duc, 95,2 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001. Cette ancienneté invite à vérifier les obligations de repérage amiante, sans confondre période de construction et présence effective d’amiante.
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