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Bar-le-Duc · 55

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

L’audit énergétique à Bar-le-Duc et alentours, étape par étape

Depuis le 1er avril 2023, la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G impose un audit énergétique ; l’obligation s’est étendue à la classe E le 1er janvier 2025. À Bar-le-Duc, 19,7 % des 5 180 diagnostics portent une de ces trois étiquettes.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Savonnières-devant-Bar, Longeville-en-Barrois, Behonne, Resson, Combles-en-Barrois et 5 autres.

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Du devis au rapport

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre logement est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le parc de Bar-le-Duc compte 222 logements F et 65 logements G, auxquels s’ajoutent 733 logements E depuis l’extension de 2025. La copropriété reste hors du champ de l’obligation.

Informations techniques

Un logement moyen de la commune consomme 189 kWh/m²/an pour 70 m² : c’est à cette référence que se mesure l’intérêt d’un parcours de rénovation.

Lire le rapport

Le contenu du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le document combine état des lieux et projection : deux scénarios de travaux au minimum, dont un permettant de sortir durablement des étiquettes basses.

Points à vérifier

  • Examen de la structure et des installations telles qu’elles fonctionnent aujourd’hui.
  • Point sur les aides nationales et locales connues à la date du rapport.
  • Chiffrage détaillé, lot de travaux par lot de travaux.
  • Coordonnées et habilitation de l’auditeur.
Informations techniques

Rien n’est laissé au vague : coût estimé, économies, étiquette obtenue et dispositifs d’aide accompagnent chaque scénario. La qualification exigée n’est pas celle du diagnostiqueur DPE.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Tarifs constatés pour un audit à Bar-le-Duc

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Un audit coûte nettement plus cher qu’un DPE — de 450 à 950 € en général — parce qu’il inclut le chiffrage détaillé de travaux et non un simple classement.

Informations techniques

Un audit sans DPE ne suffit pas à vendre. À Bar-le-Duc, le DPE représente 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € en maison, pour 70 m².

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Bar-le-Duc ?

Comparer avec la commune

Repères chiffrés sur Bar-le-Duc

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

À l’intérieur de Bar-le-Duc, l’écart entre secteurs est net : 10,2 % de logements F ou G du côté de Marbot-Hinot Bradfer, contre 0,1 % du côté de Côte Sainte-Catherine, sur respectivement 895 et 1 367 diagnostics géolocalisés.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Bar-le-Duc, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte depuis Bar-le-Duc

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Au-delà de Bar-le-Duc elle-même (14 607 habitants, INSEE 55029), les demandes portent régulièrement sur Savonnières-devant-Bar (1.5 km), Longeville-en-Barrois (3.6 km), Behonne (3.9 km), Resson (4.3 km), Combles-en-Barrois (5 km) et Fains-Véel (5.2 km). Code postal : 55000.

Informations techniques

Il n’y a pas de permanence physique. EDL & Diagnostic traite votre dossier en ligne et organise l’intervention sur la commune.

Consulter les sources

Les données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Quels biens sont soumis à l’audit à Bar-le-Duc ?

L’obligation pèse sur le vendeur d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l’étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.

Peut-on se passer du DPE si l’audit est réalisé ?

Les deux documents sont nécessaires : le DPE détermine si l’audit est exigé, et l’un comme l’autre sont annexés à la promesse de vente.

Quelle est la proportion d’étiquettes basses à Bar-le-Duc ?

1 020 sur 5 180 diagnostics enregistrés, soit 19,7 % du parc diagnostiqué de la commune.

Nos prestations à Bar-le-Duc

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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