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Comprendre le DPE à Bar-le-Duc

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire avant toute vente et toute mise en location. À Bar-le-Duc, 5 114 DPE de logements existants figurent dans la base publique de l'ADEME : ils donnent une image précise du parc local.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Ce que montrent les 5 114 DPE de Bar-le-Duc

Rapportées aux cinq usages pris en compte par le calcul, les consommations mesurées à Bar-le-Duc s'établissent à 189 kWh/m²/an, soit 1 245 € par an pour 69 m².

Côté étiquettes, 283 logements de Bar-le-Duc sont en F ou G et 722 en E. Les classes A à C ne représentent que 35,3 % du parc diagnostiqué.

À l'intérieur de Bar-le-Duc, l'écart entre secteurs est net : 10.2 % de logements F ou G du côté de Marbot-Hinot Bradfer, contre 0.1 % du côté de Côte Sainte-Catherine, sur respectivement 895 et 1 367 diagnostics géolocalisés.

DPE obligatoire : les cas prévus par les textes

Dès la publication de l'annonce, l'étiquette énergie et l'étiquette climat doivent apparaître. Le document complet est ensuite annexé à la promesse de vente ou au bail ; il reste valable dix ans.

Un bailleur de Bar-le-Duc détenant l'un des 283 logements F ou G diagnostiqués est déjà concerné, totalement pour les G depuis 2025, à l'horizon 2028 pour les F. Les 722 logements E suivront en 2034.

  • Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
  • Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
  • Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
  • DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.

DPE : à quel prix à Bar-le-Duc ?

La loi laisse le tarif libre. Ce que l'on observe autour de 69 m², moyenne locale : 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € pour une maison individuelle.

Un rendez-vous isolé se facture plus cher qu'une visite groupée : le temps de trajet est réparti sur une seule prestation au lieu de plusieurs.

Bien préparer le passage du professionnel

Le professionnel note les surfaces déperditives, l'état des menuiseries, le mode de chauffage et d'eau chaude, la ventilation. À Bar-le-Duc, « Gaz naturel » revient dans 51 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » dans 51,7 %.

Le numéro ADEME à treize caractères imprimé sur le rapport permet à l'acquéreur de contrôler l'existence du diagnostic. En amont, conserver les justificatifs de travaux reste le meilleur moyen d'obtenir une étiquette juste.

Zone couverte depuis Bar-le-Duc

Au-delà de Bar-le-Duc elle-même (14 607 habitants, INSEE 55029), les demandes portent régulièrement sur Savonnières-devant-Bar (1.5 km), Longeville-en-Barrois (3.6 km), Behonne (3.9 km), Resson (4.3 km), Combles-en-Barrois (5 km) et Fains-Véel (5.2 km). Code postal : 55000.

Pas de permanence physique : votre dossier est envoyé à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC couvrant la commune.

Les jeux de données mobilisés

Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie. Rien n'est extrapolé ni arrondi à la hausse.

Questions fréquentes

Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Bar-le-Duc ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Bar-le-Duc ?

Sur 5 114 diagnostics publiés pour Bar-le-Duc, 283 concernent des logements F ou G — soit 5,5 % du parc mesuré.

Combien de temps un DPE reste-t-il valable ?

La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.

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