07 85 61 79 37
EDL & DiagnosticFrance

Savonnières-devant-Bar · 55000

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Savonnières-devant-Bar : vente et location

Pour un logement situé à Savonnières-devant-Bar (55000), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Savonnières-devant-Bar : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Les diagnostics à prévoir à Savonnières-devant-Bar

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Le dossier type à Savonnières-devant-Bar réunit le DPE, l’état des risques et, pour 96,7 % du parc construit avant 1997, le repérage amiante (ADEME, 61 DPE).

Informations techniques

Pour vendre à Savonnières-devant-Bar, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Quelles prestations pour un bien de Savonnières-devant-Bar ?

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Croisés, les chiffres de l’INSEE, de l’ADEME et les zonages officiels dessinent les besoins les plus fréquents à Savonnières-devant-Bar :

Points à vérifier

  • Maisons (88,8 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse et diagnostics liés à l’âge du bâti.
  • Bâti ancien (26 % des résidences principales d’avant 1946) : constat plomb à la vente comme à la location.
  • Construit avant 1991 (89,4 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.
  • 11,2 % de logements vacants : avant de relouer ou de rénover, DPE récent et repérages avant travaux.

Voir un dossier type

Le logement type de Savonnières-devant-Bar et ses diagnostics

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Le logement le plus représentatif à Savonnières-devant-Bar est une maison construite avant 1948 : c’est le type dominant selon l’INSEE et la période la plus fréquente dans les DPE de l’ADEME.

Informations techniques

Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Pour le louer : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Chaque bien reste un cas particulier : date de construction, installations et parcelle peuvent ajouter ou retirer un diagnostic.

Trouver ma prestation

Savonnières-devant-Bar : DPE, amiante, plomb, électricité

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Pour un bien situé à Savonnières-devant-Bar, chaque lien mène à la page détaillée du diagnostic : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou mesurage.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Qui habite les logements de Savonnières-devant-Bar ?

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Selon l’INSEE (recensement 2022), Savonnières-devant-Bar totalise 242 logements, dont 87,2 % occupés à titre principal ; 11,2 % sont vacants et 1,7 % servent de résidence secondaire.

Informations techniques

88,8 % de maisons et 10,7 % d’appartements : Savonnières-devant-Bar reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.

Les locataires occupent 12,8 % des résidences principales de Savonnières-devant-Bar, le parc HLM 1,9 %. Chaque changement de locataire appelle DPE, état des risques et états des lieux.

L’INSEE date 89,4 % des résidences principales de Savonnières-devant-Bar d’avant 1991, dont 26 % d’avant 1946 ; les constructions de 2006 à 2019 en représentent 3,4 %.

Hausse du nombre de logements à Savonnières-devant-Bar : 238 en 2016, 242 en 2022 (+1,7 %, INSEE).

Maison ou appartement

Les deux visages du parc de Savonnières-devant-Bar

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Savonnières-devant-Bar est une commune de maisons : elles comptent en moyenne 5 pièces, et le diagnostic porte sur toute la construction, dépendances et annexes comprises.

Informations techniques

66,8 % des maisons occupées à titre principal à Savonnières-devant-Bar ont été achevées avant 1971 : pour elles, le repérage amiante est systématique à la vente, et le constat plomb s’ajoute si la construction est antérieure à 1949.

Logements vacants à Savonnières-devant-Bar : 21 en 2016 (8,8 %), 27 en 2022 (11,2 %). Avant toute remise en location ou en vente, le DPE doit figurer dans l’annonce.

Taille des logements

Savonnières-devant-Bar : studios, appartements familiaux et grandes maisons

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

5 pièces en moyenne : c’est la taille type d’une résidence principale à Savonnières-devant-Bar (INSEE 2022), avec 59,2 % de grands logements de cinq pièces ou plus et 1,9 % de petites surfaces d’une ou deux pièces.

Informations techniques

Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.

En location, la surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail ; si elle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire peut demander une baisse du loyer.

Validité des diagnostics

Ventes, locations et durée de validité à Savonnières-devant-Bar

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Ancienneté d’emménagement à Savonnières-devant-Bar : moins de 2 ans pour 2,8 % des ménages, 2 à 4 ans pour 10,9 %, 5 à 9 ans pour 18 %, 10 ans et plus pour 68,2 % (recensement 2022).

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.

Comparer avec la ville

Comparer Savonnières-devant-Bar avec Bar-le-Duc

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Les maisons représentent 88,8 % des logements de Savonnières-devant-Bar, contre 37,9 % à Bar-le-Duc ; les locataires occupent 12,8 % des résidences principales, contre 53,8 % à Bar-le-Duc.

Informations techniques

Le bâti d’avant 1946 pèse 26 % des résidences principales de Savonnières-devant-Bar, contre 24,2 % à Bar-le-Duc ; la vacance atteint 11,2 %, contre 14,5 %.

Plus de maisons qu’à Bar-le-Duc : les dossiers de Savonnières-devant-Bar portent plus souvent sur une maison avec terrain que sur un appartement en copropriété.

Comprendre le résultat

Performance énergétique des logements de Savonnières-devant-Bar

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

La base ADEME place 32,8 % du parc diagnostiqué à Savonnières-devant-Bar en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste D.

Informations techniques

Le détail des classes énergie à Savonnières-devant-Bar (ADEME, 61 DPE) s’établit ainsi : A 0 %, B 1,6 %, C 21,3 %, D 29,5 %, E 14,8 %, F 14,8 %, G 18 %.

Les maisons représentent 78,7 % des DPE enregistrés à Savonnières-devant-Bar, les logements collectifs l’essentiel du reste.

Taille médiane relevée dans les DPE : 100 m².

Énergie de chauffage majoritaire à Savonnières-devant-Bar : gaz naturel (source ADEME) — part du gaz : 39,3 %.

Connaître les échéances

Passoires énergétiques à Savonnières-devant-Bar : le calendrier

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Classes E, F et G à Savonnières-devant-Bar : respectivement 9, 9 et 11 DPE dans la base ADEME, qui en compte 61 pour la commune.

Informations techniques

Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.

Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.

Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.

Chauffage des logements

Comment se chauffent les logements de Savonnières-devant-Bar ?

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

L’INSEE répartit ainsi le chauffage de Savonnières-devant-Bar : 45 % gaz de ville ou réseau, 19 % électricité, 12,3 % fioul, 23,7 % bois, gaz en bouteille ou autre.

Informations techniques

Le fioul (12,3 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.

Chauffage au gaz : au-delà de quinze ans d’installation, l’état de l’installation intérieure de gaz est obligatoire.

Selon l’âge du bien

Logements anciens à Savonnières-devant-Bar

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

82 % du parc diagnostiqué à Savonnières-devant-Bar date d’avant 1975 et 96,7 % d’avant 1997, d’après 61 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.

Informations techniques

La base ADEME recense 61 DPE à Savonnières-devant-Bar. Parmi ceux dont l’année est connue, 45,9 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.

Selon mon adresse

Ce que recense Géorisques à Savonnières-devant-Bar

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Savonnières-devant-Bar, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.

Informations techniques

Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.

Savonnières-devant-Bar est classée en zone 1 (sismicité très faible) par le zonage sismique national.

Savonnières-devant-Bar totalise 6 arrêtés « CatNat » dans la base GASPAR.

3 familles de risques sont recensées à Savonnières-devant-Bar, dont inondation, mouvement de terrain et transport de marchandises dangereuses.

Savonnières-devant-Bar relève d’une zone Mérule délimitée par le préfet : l’information figure dans le dossier de vente.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Savonnières-devant-Bar ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 55000 à Savonnières-devant-Bar (INSEE 55476).

Informations techniques

Distance entre les centres de Savonnières-devant-Bar et de Bar-le-Duc : 1,5 km à vol d’oiseau.

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Savonnières-devant-Bar proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 61 diagnostics à Savonnières-devant-Bar
  • Découpage INSEE : Savonnières-devant-Bar, code 55476, population 430
  • Géorisques, données communales de Savonnières-devant-Bar dont 6 arrêtés CatNat
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Savonnières-devant-Bar (55000) ?

Oui, Savonnières-devant-Bar fait partie des communes proches desservies depuis Bar-le-Duc. Le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Savonnières-devant-Bar ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Savonnières-devant-Bar est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Que fournir au locataire à Savonnières-devant-Bar ?

Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.

Les logements de Savonnières-devant-Bar sont-ils énergivores ?

32,8 % des logements diagnostiqués à Savonnières-devant-Bar sont classés F ou G, sur 61 DPE recensés par l’ADEME.

Le parc de Savonnières-devant-Bar est-il plutôt locatif ?

12,8 % des résidences principales de Savonnières-devant-Bar sont occupées par des locataires et 86,3 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Savonnières-devant-Bar ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Savonnières-devant-Bar ?

Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.

Peut-on encore louer un logement classé G à Savonnières-devant-Bar ?

Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 11 DPE classés G à Savonnières-devant-Bar.

Autour de Bar-le-Duc

Communes proches desservies depuis Bar-le-Duc

Voir les chiffres quartier par quartier à Bar-le-Duc →

Demander mon devis gratuit →